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By Christian Eigner

Sorgenfrei ins neue Zuhause einziehen. Baupfusch muss nicht sein. Auf der Baustelle wird Ihnen so manches begegnen: mangelhafte Planung, wenig Ahnung von neuen Materialien und Techniken, Zeitdruck, unqualifizierte Subunternehmer und vielleicht keine kompetente Bauüberwachung. Wir zeigen, wie Sie trotzdem qualitativ hochwertig bauen können.

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Gewährleistungssicherheit Für Bauherren beziehungsweise Erwerber ist es zudem wichtig sich abzusichern, falls nach Fertigstellung des Hauses, doch vor Ablauf der Gewährleistungsfrist, Mängel auftauchen, die vom Vertragspartner zu beseitigen sind. Hintergrund: Hat der Vertragspartner inzwischen Insolvenz angemeldet, geht der Anspruch des Bauherren unter Umständen ins Leere. Ausweg ist das rechtzeitige Vereinbaren einer Gewährleistungssicherheit – etwa in Form eines Einbehalts oder einer unbefristeten W ID E R R UF U N D KO S T E N LO S E R RÜ C K T RI T T Bürgschaft durch eine Bank oder Versicherung.

Sind Stand der Technik, Hygiene und Arbeitsmedizin zu beachten. Alle diese PflichIst der Bauherr auch dafür verantwortten sollte der Bauherr bereits in die Baubelich, dass Bauarbeiter und Handwerker schreibung und die Ausschreibung des nicht zu Schaden kommen? Bauvorhabens einfließen lassen. Grundsätzlich muss der Bauherr dafür sorgen, dass das Bauvorhaben ordnungsgeKann der Bauherr derart umfangreiche mäß durchgeführt wird. Dies bedeutet un- Pflichten nicht an jemand anderen deleter anderem, dass er dazu geeignete Fach- gieren?

Dengerüst sicher aufgebaut ist und dass sich niemand unbefugt im Schwenkbereich des Kranes aufhält. Die genauen Vorschriften stellt die Berufsgenossenschaft Bau auf ihrer Website bereit. Sie überwacht auch deren Einhaltung – übrigens auch an Wochenenden. Bei Verstößen droht Bauherren ein Bußgeld von bis zu 10 000 Euro! Schließlich sind für Viele Bauherren gehen also in Sachen Bauherren auch die Grundsätze des ArSicherheit ein hohes Risiko ein? beitsschutzgesetzes relevant: Demnach Das kann man mit Fug und Recht sagen.

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